Sin inmobiliaria · Sin intermediarios · Sin comisión

Vende
tu casa
solo.

Hoy, cualquier propietario puede vender su casa sin ceder el 5% a una agencia. Te damos todo lo que ellas tienen — fotos, portales, contratos y soporte. El resto lo decides tú.

0%
Comisión de venta
38 días
Tiempo medio de venta
+14k
Ahorro medio
En una casa de 300k€ te ahorras
12.900€
0% comisión de venta Fotografía profesional 20+ portales inmobiliarios Sin agencia · sin intermediarios Contratos incluidos Tú controlas tu venta +14.000€ de ahorro medio Soporte durante todo el proceso 0% comisión de venta Fotografía profesional 20+ portales inmobiliarios Sin agencia · sin intermediarios Contratos incluidos Tú controlas tu venta +14.000€ de ahorro medio Soporte durante todo el proceso
Tu casa en Idealista Fotocasa Habitaclia Pisos.com Yaencontre +15 más

Las agencias cobran
el 5% de tu venta.
Ya no tienes que
aceptarlo.

Durante décadas, los propietarios dependían de las agencias porque no tenían acceso a sus herramientas. Eso ya no es así. Hoy puedes tener todo lo que ellas tienen — y quedarte el dinero.

Agencia tradicional (4,5%) · casa 250k€11.250€
Agencia tradicional (4,5%) · casa 400k€18.000€
Lo que una agencia hace que tú no puedasNada
TuVendes · cualquier casa · cualquier precio299€ o 599€
Te quedas de más (casa 400k€)+17.401€
Lo que incluye

Lo que antes solo tenía
tu agencia — ahora es tuyo.

Las mismas herramientas. La misma visibilidad. Sin ceder el control ni el dinero.

01
Fotografía profesional
Fotógrafo profesional a tu casa. El reportaje que convierte visitas de portal en compradores reales — la misma calidad que encargan las agencias.
Antes: solo lo tenían las agencias Básico Completo
02
Anuncio con copy que vende
Redactamos el anuncio para vender, no para describir. Publicación simultánea en Idealista, Fotocasa y 20+ portales el mismo día que contratas.
Antes: solo lo tenían las agencias Básico Completo
03
Precio de mercado real
Informe de valoración con ventas reales en tu zona. El precio correcto desde el primer día — sin que nadie tenga interés en subirlo o bajarlo.
Antes: solo lo tenían las agencias Básico Completo
04
Contratos listos para firmar
Contrato de arras y compraventa adaptados a tu comunidad autónoma. Revisados. Listos. Sin pagar un abogado aparte.
Antes: solo lo tenían las agencias Básico: arras Completo: todo
05
Formación para visitas y negociación
Cómo presentar la casa, detectar compradores serios y negociar el precio sin ceder de más. Lo que los agentes aprenden en años, en una sesión.
Antes: solo lo sabían las agencias Solo Plan Completo
06
Soporte durante toda la venta
Asesor por WhatsApp durante todo el proceso. Desde la primera consulta hasta que firmas ante notario. Nunca estás solo en una negociación.
Antes: solo lo daban las agencias Solo Plan Completo
07
Preparación de documentación
Nota simple, certificado energético, cédula de habitabilidad, IBI y comunidad. Te decimos qué necesitas, cómo conseguirlo y lo revisamos antes de que llegue al comprador. Sin sustos de última hora.
Antes: solo lo gestionaban las agencias Solo Plan Completo
08
Asesoramiento postventa
La venta no termina en la firma. Te orientamos sobre plusvalía municipal, IRPF de la venta, cancelación de hipoteca y cualquier gestión pendiente tras la escritura. Para que no te pille por sorpresa.
Antes: nadie te lo explicaba Solo Plan Completo
Vende tu casa tú solo 38 días de media hasta la venta Formación para visitas Preparación de documentación Asesoramiento postventa 98,2% del precio conseguido Sin letra pequeña Análisis de mercado real Vende tu casa tú solo 38 días de media hasta la venta Formación para visitas Preparación de documentación Asesoramiento postventa 98,2% del precio conseguido Sin letra pequeña Análisis de mercado real
El proceso

De hoy a vendido.
Tú al mando.

Cuatro pasos. Tú controlas las visitas, el precio y cuándo firmas.

1

Contratas — valoración y fotógrafo en 24h

Pagas el plan, recibes el análisis de mercado de tu casa y coordinamos la visita del fotógrafo para los días siguientes.

Día 1
2

Reportaje profesional y publicación masiva

Anuncio con copy de verdad, publicado en Idealista, Fotocasa y 20+ portales en 48–72h. Tu casa, vista por miles de compradores.

Días 2–3
3

Recibes consultas — tú decides a quién ver

Con el plan completo te preparamos para cada visita y negociación. Sabes quién es serio y cómo cerrar el precio que quieres. Nosotros en el WhatsApp.

Semanas 1–4
4

Los contratos están listos — solo firmas

Arras, compraventa, notaría. Todo preparado. Sin improvisación. Tú firmas cuando estés listo.

Cierre
Resultados reales
Lo que consiguen los propietarios que venden sin agencia
Tiempo medio hasta la venta38 días
Ahorro medio frente a agencia+14.200€
Precio obtenido vs precio anunciado98,2%
Propietarios que recomiendan TuVendes94%
Datos propios basados en ventas con nuestro sistema en los últimos 12 meses.
Calculadora

¿Cuánto le estás regalando
a tu agencia?

Mueve los sliders y comprueba exactamente lo que te quedas vendiendo tú solo.

Tu venta

Precio de tu casa250.000€
Comisión de la agencia4,5%
Con TuVendes pagas 599€ una sola vez — sin porcentaje sobre la venta. Lo que obtengas es íntegramente tuyo.

Tu ahorro

Lo que cobra la agencia11.250€
TuVendes Plan Completo599€
Te quedas de más10.651€
Propietarios reales

Lo que dicen los que ya
prescindieron de la agencia.

Sin filtrar.

Vendida en 42 días
"Tenía miedo de no saber negociar. La formación me dio exactamente lo que necesitaba: qué decir, qué no decir, cómo aguantar el precio. Vendí al precio que quería."
Roberto M.
Madrid, Vallecas
Ahorro frente a agencia: 13.201€
Vendida en 28 días
"Mi anuncio con fotos del móvil llevaba 3 meses sin visitas serias. Con el reportaje profesional tuve 5 visitas en dos semanas. Las fotos lo cambian absolutamente todo."
Carmen P.
Barcelona, Gràcia
Ahorro frente a agencia: 9.151€
Vendida en 55 días
"Lo que más me sorprendió fue darme cuenta de que lo que hacía la agencia lo podía hacer yo. No es magia — es tener las herramientas correctas. Eso es exactamente lo que te da TuVendes."
Javier L.
Valencia, Russafa
Ahorro frente a agencia: 10.901€
TuVendes Sin agencia Tú vendes tu casa Sin comisión Tú negocias Tú decides Tú te quedas el dinero Tú controlas TuVendes Sin intermediarios Tú firmas Tú vendes tu casa Sin comisión Tú negocias Tú decides Tú te quedas el dinero Tú controlas TuVendes
Precios

Una tarifa fija.
Cero comisión de venta.

Pagas una vez. Sin porcentaje. Lo que obtengas por tu casa es todo tuyo.

Para empezar
Plan Básico
Las herramientas para salir al mercado. Tú gestionas las visitas.
299
Pago único · sin comisión sobre la venta
  • Reportaje fotográfico profesional
  • Anuncio con copy en 20+ portales
  • Valoración de mercado documentada
  • Contrato de arras revisado por abogados
  • Filtrado de llamadas — solo visitas con compradores serios
  • Guía de venta paso a paso
  • Panel de seguimiento de visitas
  • Formación para visitas y negociación
  • Soporte WhatsApp durante la venta
  • Contrato de compraventa
  • Acompañamiento hasta notaría
  • Preparación de documentación
  • Asesoramiento postventa
Empezar sin agencia — 299€
El más elegido
Completo
Plan Sin Agencia
Todo lo que necesitas para vender tú solo, de principio a fin.
599
Pago único · soporte hasta la firma notarial
  • Reportaje fotográfico profesional
  • Anuncio con copy en 20+ portales
  • Valoración de mercado documentada
  • Contrato de arras revisado por abogados
  • Filtrado de llamadas — solo visitas con compradores serios
  • Guía de venta paso a paso
  • Panel de seguimiento de visitas
  • Formación para visitas y negociación
  • Soporte WhatsApp durante toda la venta
  • Contrato de compraventa incluido
  • Acompañamiento hasta notaría
  • Preparación y revisión de documentación
  • Asesoramiento postventa (plusvalía, IRPF...)
Vender sin agencia — 599€
Haz las cuentas: en una casa de 250.000€, una agencia te cobra 11.250€. Con TuVendes pagas 599€. Son 10.651€ que se quedan en tu bolsillo — no en el de la agencia.
Preguntas

Lo que siempre nos preguntan antes de contratar.

Si no encuentras tu duda aquí, llámanos — respondemos en menos de 10 minutos.

Llamar — 684 79 20 20

¿Prefieres WhatsApp?

Disponible de 9:00 a 20:00. Respondemos en menos de 10 minutos.

Escribir por WhatsApp
Sí. El plan completo incluye formación específica para hacer visitas, identificar compradores serios y negociar el precio. Además tienes soporte por WhatsApp durante todo el proceso. No estás solo en ningún momento.
Pagas al contratar — 299€ o 599€. No hay porcentaje sobre la venta. Si no has recibido ninguna oferta seria en 90 días, revisamos contigo la estrategia de precio y el anuncio sin coste adicional. El servicio no caduca hasta que vendas.
Sí — y es una ventaja. Tú conoces la casa mejor que nadie. Con el plan completo te preparamos para sacarle partido: cómo presentarla, qué preguntar al comprador y cómo negociar sin ceder de más.
El fotógrafo visita tu casa en los 2–3 días siguientes. Una vez tenemos las fotos, publicamos en todos los portales en menos de 24 horas. Anuncio con copy profesional incluido.
Sí. No pedimos exclusividad. Puedes tenerla publicada donde quieras en paralelo. Si tú encuentras comprador antes, perfecto — los contratos están listos igual.
Sí. Si empiezas con el básico y quieres el soporte completo, pagas solo la diferencia de 300€ en cualquier momento. Sin volver a contratar ni perder lo que ya tienes.
Sin agencia · Sin intermediarios · Sin comisión

Tu casa.
Tu venta.
Tu dinero.

Fotografía profesional · 20+ portales · contratos · formación · soporte.
Desde 299€ — sin comisión sobre la venta.

✓ Sin comisión de venta ✓ Sin intermediarios ✓ Tú controlas todo ✓ Soporte incluido
Lunes a viernes · 9:00–20:00 · También por WhatsApp